许善达:房产税不符合当前国情

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许善达:房产税不符合当前国情

编者按:中国是是否应该尽快推行房产税,房产税究竟效果怎么?是否本来我重庆等地有关房产税试点的消息不断,但政界、学界对此大疑问并无定论。就此,全国政协委员、原国家税务总局副局长、中国注册税务师法学会会长许善达撰文分析认为,在目前和今后另一个相当长的时期内,中国不具备对住宅征收房产税的条件。对住宅开征房产税(物业税)机会是多年搞笑的话题了。   更多...

姚轩鸽:房产税“合法性”要义探微——兼论中国房产税合法性大疑问及其未来境遇

中国房产税,终于机会沪渝的地方立法而开征。至此提前大选,不论法学界的狙击,还是媒体等社会各界的舆论压力,都无法撼动政府坚决开征房产税的决心。而其开征理由,则与社会各界的合法与不合法论证相去甚远,是另一个充满民生姿态的抑制房价的说辞。是否本来我,在政府主导下的税收治理,岂止房产税,本来我或多或少各个税种的开征,无不遭遇你你什儿 必然的宿命。一切   更多...

黄栀梓:地方政府能承受房产税改革“阵痛”吗

财政部财政科学研究所所长贾康称,未来房产税进一步推进的大方向机会明确。未来的房产调控大方向是以房产税等经济手段来逐步替换“限购令”等行政手段。对于房地产市场调控来说,“限购令”是并是否运用行政手段干预市场的做法,有悖于市场经济运行法则,必须作为在相关立法尚未跟进情形下抑制房价过快上涨的应急依据和次优选取。从长远来看,大家   更多...

贾康:房产税改革应给公众一颗“定心丸”

房产税的改革方向应当肯定,但在大方向之下,还需要讨论改革路径。在总结经验的基础上,应推动房产税改革试点地区方案优化,并讨论怎么扩大试点的覆盖面。在房产税改革方面,还应该给社会公众一颗“定心丸”:完后 所有社会成员的所谓第一套房机会家庭人均计算下来的一定标准之下的基本住房,需要不被房产税覆盖的;对二套住房需要税率从轻,也   更多...

姚轩鸽:开征房产税的尴尬与无奈

社科院28日发布报告,提出应及时推广沪渝经验,对城镇居民家庭人均用房超过40平方米要素,无论住房为社 种产权性质,均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税,且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。对那 些机会拥有多套商品房的人家而言,或许随时都将面临房产税的追缴。 为社 让,开征房产税所面临理论与逻辑的尴尬,以及现实的无奈   更多...

王霄:抓住房产税你你什儿 牛鼻子

今年夏天,我的500多岁的老母亲到我这里避暑,说起买房子的事。我住在中国著名的“夏都”,这几年房价是否本来我也翻跟斗似的涨,但较之一线城市,还不算太高(当然与当地居民收入比机会是极高了)。老母亲的态度很坚定:不买。理由是国家肯定要征收房产税。开征房产税,包括在十几个 城市试点,议论了多年,争议了多年,试点的效果不显著。政府想普遍开   更多...

姚轩鸽:开征房产税的底气在哪里

机会房产税的合法性大疑问不避免,其开征很机会背离财税增进全社会和每个纳税者福利总量的终极目的自从上海、重庆的房产税开征试点以来,社会关于房产税开征的热议似乎搁置了一段时间。然而,最近又一次撞入公众的视野,或可形成新的舆论热点。 是否本来我,在“有增有减”的社会形态性减税政策思路下,象征性地减少或多或少纳税者的税负,减少或多或少税种的税率,   更多...

郎咸平:别学美国征房产税

自2010年中旬以来,为了遏制房价上涨,我国政府密集出台了一系列地产调控政策。是否本来我房价上涨的势头得到要素遏制,为社 让全国房地产市场陷入僵持。在你你什儿 完后 ,社会各方关注的目光逐渐集中到了税收上,在过去十几个 月中,各种消息层出不穷,北京、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止,国家对此并未明   更多...

张欢:有关房产税大疑问讨论中所忽略的内容

随着上海与重庆推出房产税征收政策,围绕房产税大疑问的讨论也就进入了下另一个环节。为社 让,这并未原困大家对未来有另一个比较准确的把握,机会中国社会正居于激烈的转型期,总出 了或多或少从未有过的困难和挑战,在国内外经济社会发展扑朔迷离之际,推出房产税政策自然吸引更多人的眼球。本文所要关注和讨论的,是怎么在另一个持续激烈社会转型的背景中拨   更多...